header.gif
MARBELLA and PUERTO BANUS PROPERTY
+ 34679053434
qualityoflife.marbella@gmail.com
Return to Property Listings

VILLA IN NUEVA ANDALUCIA with possibility of extention

Single Family, MARBELLA MALAGA
Price: 495.000,00 € Stories: 1
Beds:
Baths: 2 Full
Sq. M.: 140
Lot Size: 435
Status: Available
 
Contact Information
OLIVAR ESTATES Marbella
+34 679053434
 
Location
Nueva Andalucia, MARBELLA, MALAGA 29660
Andalucia County
Spain

Short Description:
4 bedrooms- 2 bathrooms- Built: 140 m2- Plot: 435 m2. Possibility to build additional 45M2. Euro 495000

Contact Us About This Property


Villa in Nueva Andalucía ( Marbella)

4 bedrooms- 2 bathrooms- Built: 140 m2- Plot: 435 m2.

Euro 495000




Location: in a quiet area of Nueva Andalucía, at one kilometer from Puerto Banus and the beach .  At walking distance from post office , pharmacy , bakery, bank branch , convenience stores , supermarkets , gym ...

Features: hardwood floors,  ClimaLite windows , hot water through solar panels, air conditioning hot and cold, gated entry ...

The house meets the Urbanistic requirements to build an additional space of 45m2.

Facilities: Pool 4x 8 meters  and with a depth of 1-2 meters with its own lighting system , BBQ area , Automatic watering system in the garden, garden lighting , wooden pergola area ' CHILL OUT ' Porch,. Three large fitted wardrobes with large capacity ( one in the kitchen and two in the bedrooms ), garage for one car ( but there is always parking available in front of the door) , garden tool shed .

Property tax - € IBI 932.42/year- Garbish collection taxes : € 278/year.


Villa en Nueva Andalucía ( Marbella)

4 dormitorios- 2 baños -Construido: 140 M2- Parcela: 435 M2 .

Euro 495000



Situación: en una tranquila zona de Nueva Andalucía a un kilómetro de Puerto Banús y de la playa.  A poca distancia de la oficina de correos , farmacia , panadería, oficina bancaria , tiendas de conveniencia , supermercados , gimnasio...

Características: suelos de madera , ventanas ClimaLite , agua caliente a través de paneles solares, aire acondicionado Puerta fría y caliente, ...

La casa cumple con los requisitos de URBANISMO para poder construir un espacio adicional de  45M2.

Equipamiento: piscina 4x 8 metros con una profundidad de 1 a 2 metros y con su propio sistema de iluminación, BBQ,. Sistema de riego automático en el jardín, Iluminación de jardín,  Pérgola de madera con  área ´CHILL OUT´,  Porche . Tres grandes armarios empotrados con gran capacidad ( uno en la cocina y dos en los dormitorios ), Garaje para un coche  (pero siempre hay estacionamiento disponible delante de la puerta de entrada), cobertizo para herramientas de jardín.

Impuesto sobre bienes inmuebles - IBI € 932.42/año-Basura: € 278/año.

---------------------------------------------------------

 

Villa in Nueva Andalucía (Marbella)
4 slaapkamers- 2 badkamers-Bebouwd: 140 M2-Perceel 435 M2.
Euro 495000



Ligging: in een rustige wijk op één km van Puerto Banus en van het strand. Op wandelafstand van post kantoor, aphoteker, bakker, bankfiliaal, supermarkt, groenteboer, fitness center...
Kenmerken: houten vloeren, ClimaLite vensters, warm water via zonnepanelen, Airconditioning koud en warm, video portier...
Het huis voldoet aan de eisen van URBANISME om een aditionele ruimte van 45M2 bij te bouwen.  
Uitrusting: Zwembad van 4x 8 meter met een diepte van 1-2 meter en met eigen verlichting sisteem. BBQ. Automatisch irrigatiesysteem in de tuin. Tuinverlichting. Houten pergola met chill - out ruimte. Porche.  Drie grote ingebouwde kasten met véél capaciteit (waarvan één in de keuken en twee in de slaapkamers). Garage voor een auto, maar er zijn altijd leeg parkeerruimte voor de deur. Schuurtje voor tuingereedschap.
Onroerende voorheffing-IBI 932,42 €/jaar-Vuilnisophaaldienst 278 €/jaar.