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MARBELLA and PUERTO BANUS PROPERTY
+ 34679053434
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Nice quality Villa in RIO REAL at five minutes from downtown Marbella.

Single Family, MARBELLA MALAGA
Price: BEST BUY 750.000,00 € Stories: 2
Beds: 3  + separate office
Baths: 3 Full/1 Half
Sq. M.: 450
Lot Size: 800M2 Year Built: 2006
Status: Available
 
Contact Information
OLIVAR ESTATES Marbella
+34 679053434
 
Location
RIO REAL-LOMAS DE POZUELO, MARBELLA, MALAGA 29600
ANDALUCIA County
Spain

Short Description:
Bedrooms: 3/4-Bathrooms 3 1/2-Plot: 800 M2-Built: 300m2 +Terraces: 150m2

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Nice quality Villa in RIO REAL-LOMAS DE POZUELO at five minutes from downtown Marbella.
Bedrooms: 3/4-Bathrooms 3 1/2-Plot: 800 M2-Built: 300m2 +Terraces: 150m2
FOR SALE
Euro 750000
 
This villa has been built with the best materials on a plot of 800m2. It is a charming and very private house a few minutes walk from the hotel INCOSOL 
The property was built in 2006, so it is in perfect condition.
Its construction has been developed on three floors.
Ground Floor Level: access to the house through a magnificent door of ancient wood. The entrance hall captures us by the presence of beautiful staircase in wrought iron, leading to the upper and lower floor of the property. A sliding door gives access to a spacious lounge / dining room from which you can appreciate the beauty of the private garden and pool. The entrance hall also gives access to a guests toilet, and a bedroom en-suite. There is also a separate room used as an office, but may serve as a fourth bedroom.
The lounge / dining room is impressive and consists of two separate areas.
FIRST FLOOR: consists of two stunning en-suite bedrooms with access to the upper terraces offering unique views of the sea and mountains. This floor has under floor heating, direct access to terraces with magnificent views. The master bedroom is equipped with an impressive walkin wardrobe.
BASEMENT: This floor gives access to a small basement that serves as laundry and storage area and gives access to a private garage for 3/4 cars.
The garden of this wonderful home is spacious and very private. Its orientation is southeast.
The property features: solar panels for hot water, fitted wardrobes in all bedrooms, under floor heating in the bedrooms on the first floor, double glazing, safe, water softener, Laundry room, air conditioned, under floor heating.....
IBI: 1800 € / year- Community Charges 95 € / month



Una maravillosa Villa de calidad en RIO REAL-LOMAS DE POZUEL a cinco minutos del Centro de Marbella.
Dormitorios: 3/4-Baños: 3 1/2-Parcela: 800 M2- Construido: 300-Terrazas: 150M2
Euro 750000
 
Esta casa ha sido construida sobre una parcela de unos 800m2 y con los mejores materiales, incluyendo mármol rosa en  los suelos y baños.
Es una vivienda encantadora y muy privada a pocos minutos andando del hotel INCOSOL.
La propiedad ha sido construida en el año 2006, por lo que está en perfectas condiciones.
Su construcción ha sido desarrollada en tres plantas.
PLANTA 0: se accede a la vivienda a través de una magnifica puerta de entrada de madera antigua. El hall de entrada nos capta por la presencia de maravillosas escaleras en hierro forjado que conducen a la planta superior e inferior de la propiedad.   Una puerta corredora nos da acceso a un amplio salón/comedor desde el cual se puede apreciar la belleza del Jardín privado y su piscina.  El hall de entrada también da acceso al servicio de invitados, a la cocina completamente equipada y a un dormitorio con baño en-suite.  Además hay un cuarto separado, que se utiliza como oficina, pero que puede servir como un cuarto dormitorio.
El salón/comedor es impresionante y consiste en dos zonas separadas.
Planta +1:   consiste en dos impresionantes dormitorios en-suite con acceso a las terrazas superiores que ofrecen vistas únicas al mar y a la montaña. Esta planta tiene suelos radiantes, acceso directo a las terrazas con esplendidas vistas.  El dormitorio principal, está equipado con un impresionante vestidor.
Planta -1: esta planta da acceso  a  un pequeño sótano que sirve de zona de lavandería y bodega y que da acceso al garaje privado con capacidad para 3/4 coches.
El Jardín de esta maravillosa vivienda, es amplio y muy privado. Su orientación es sureste.
La vivienda ofrece: placas solares para agua caliente, armarios empotrados en todos los dormitorios, suelos radiantes en los dormitorios de la primera planta, doble acristalamiento, caja fuerte, descalsificador de agua, sala de lavado, aire acondicionado en planta baja...
IBI: 1800 €/año-Gastos de comunidad: 95 €/mes