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MARBELLA and PUERTO BANUS PROPERTY
+ 34679053434
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MARBELLA PENTHOUSE WITH SPECTACULAR SEA VIEWS-GOLDEN MILE

Single Family, Marbella MALAGA
Price: PRICE INCREASE 435.000,00 € Stories: 2
Beds:
Baths: 2 Full
Sq. M.: sqm 268
Lot Size: COMMUNITY Year Built: 2000
Status: Available
 
Contact Information
OLIVAR ESTATES Marbella
+34 679053434
 
Location
Marbella-Nagueles, Marbella, MALAGA 29600
ANDALUCIA County
Spain

Short Description:
The penthouse has a great south facing location enjoying sun light all day long, sea views and African Costa views as well as sun sets in the evenings.

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A small urbanization made of 55 apartments only. English and Spanish speaking owners. It enjoys a supreme quiet location with fantastic sea views and surrounded by green and private villas. On a clear day the view of the African cost can be enjoyed as much as the Rock, Estepona and Puerto Banus. There are also two parks on both sides of Altavista which are only for the private use of the Nagueles residents. The penthouse has a great south facing location enjoying sun light all day long, sea views and African coast views as well as sun set in the evenings. Being set on a higher spot than the rest of the blocks it also enjoys privacy. From the back windows a great view of the LA CONCHA MOUNTAIN can also be enjoyed. The roof terrace is the perfect place where to have summer parties and BBQ´s. A small pool or Jacuzzi can be installed.


Una pequeña urbanización de solo 55 apartamentos. La mayoría de propietarios en esta comunidad, son de habla Española e Inglesa. El Ático goza de una ubicación muy tranquila con fantásticas vistas al mar y está rodeado por villas privadas y parques. En un día claro, ofrece vistas de los costa africana y se puede disfrutar tanto como del Peñon de Gibraltar, como de vistas de Estepona y de Puerto Banús. También hay dos parques a ambos lados de la urbanización, que son sólo para el uso privado de los residentes de Nagüeles. Gracias a su orientación sur, esta propiedad disfruta de la luz solar durante todo el día, v así como puesta de sol por las tardes. Está situada en un lugar más alto que el resto de los bloques, por lo que disfruta de más privacidad. Desde las ventanas traseras se puede admirar una bonita vista de la montaña de La Concha. La azotea es el lugar perfecto para celebrar fiestas de verano y barbacoas. Una pequeña piscina o un jacuzzi pueden ser instalados en esta terraza-solarium.

TOTAL CONSTRUIDO-268,09m2 VIVIENDA-113,23m2 TERRAZA-34,66m2 TERRAZA-SOLARIUM 120,20m2

Características

3 dormitorios (uno en suite)-AMPLIO salón / comedor-gran cocina recientemente amueblada y totalmente equipada con espacio adicional de utilidad-2 plazas de garaje-2 trasteros-jardines comunitarios muy bien mantenidos-piscina comunitaria-privacidad total-gran terraza cubierta-construido en el año 2000- nuevas ventanas de doble acristalamiento CLIMALIT-persianas eléctricas-sistema de alarma-aire acondicionado frio y calor- pérgola-nueva puerta de seguridad-suelo de mármol en toda la vivienda- muebles de baño hechos medida-nueva cocina de la marca DICA-nuevos electrodomésticos de la marca BOSH-terraza solárium de 120m2-ascensores desde el garaje hasta la segunda y planta superior-sólo 11 apartamentos por bloque-un montón de armarios y espacio de almacenamiento PRECIO ORIGINAL EURO 570.000. AHORA PRECIO FINAL Y NO NEGOCIABLE EURO 399000

Información adicional La propiedad no tiene hipoteca- los gastos de comunidad son de unos 200€ mensuales más 20€ para la segunda plaza de parking- I.B.I 400€ al año- es una comunidad con muy poca deuda por parte de los propietarios- el mercado actual de los alquileres es de 1200€ mensuales al mes para larga temporada y de 700€ hasta 1000€ semanales, para la corta temporada.